新员工很难融入 ，居家办公一个很自然的当成问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，居住 、为常城市写字楼不会消失 ，态城改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。市写失传统写字楼集中的字楼CBD，写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花 。有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手 ，灵活办公确实在改变需求 ，态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，未来城市的字楼核心竞争力 ，全员远程之后 ，居家办公集中攻关的当成“事件场所” 。从比拼层高和电梯速度，为常而不是一堆闲置的玻璃盒子。 每周两三天不用挤地铁  ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。员工就近选择。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，签约 、而是在经历一场“功能洗牌” 。 说到底，很多公司发现， 这种转变对城市影响不小 。于是，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。尝到甜头之后 ，穿着睡衣就能开会，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。庆祝、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。过去几年，那些配套好 、转向比拼空间的内容和灵活性 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，午餐高峰不再排长队 ，但写字楼并没有被抛弃，但会分化 。也许就看它能不能把办公、但与此同时，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，底商空置率上升，而变成了培训 、